Saiba tudo sobre o seguro residencial contra incêndio
De acordo com a Lei do Inquilinato (8.245/91), todo imóvel alugado precisa ter um seguro residencial contra incêndio.
E esse serviço gera muitas dúvidas. Afinal, muitas pessoas sabem o quanto ele é importante, mas não exatamente tudo o que faz parte da cobertura.
Além disso, alguns inquilinos não sabem se são eles que devem pagar o seguro ou então, se essa responsabilidade é do proprietário do imóvel.
Para saber mais sobre o assunto, continue a leitura.
Como funciona o seguro residencial contra incêndio?
O seguro contra incêndio é uma cobertura do seguro residencial que tem como objetivo proteger o imóvel de prejuízos causados pelo fogo.
Ou seja, caso ocorra algum incêndio ou outras situações que ocasionem a destruição ou deterioração do imóvel alugado, o seguro garante indenização.
Quando se contrata o seguro contra incêndio, automaticamente, o pacote de coberturas básicas é adquirido.
Junto com esse seguro, há outras coberturas incluídas no plano básico: queda de raio e explosão.
É importante lembrar que a obrigação de contratação diz respeito apenas à cobertura de incêndio. Isso significa que não é preciso contratar uma cobertura à parte.
Qual é o valor do seguro residencial contra incêndio?
Essa também é uma dúvida muito comum de quem tem que contratar o seguro contra incêndio.
Entretanto, não dá para afirmar que há um valor exato para esse tipo de serviço.
Afinal, o valor final depende das características do imóvel. Será realizada uma análise personalizada em relação ao valor do seguro incêndio.
Os aspectos que são levados em consideração são:
• Tipo do imóvel
• Localização
• Forma de construção
• Bens que sem encontram dentro do imóvel
Quem deve pagar o seguro contra incêndio quando o imóvel é alugado: proprietário ou inquilino?
Segundo a Lei do Inquilinato, quem deve pagar o valor do seguro de incêndio é o proprietário do imóvel.
Entretanto, se no contrato estiver estipulado que o locatário deve arcar com o valor da taxa do seguro incêndio, a responsabilidade passa a ser do inquilino.
Por esse motivo, é necessário ler o contrato com muita atenção. Assim, você evita surpresas.
Caso não exista esse dever, o pagamento do seguro contra incêndio ficará sob responsabilidade do proprietário do imóvel.
De qualquer forma, se for necessário, o inquilino pode usufruir dos benefícios do serviço.
O seguro residencial apresenta um ótimo custo-benefício, já que o seu valor total é baixo e abrange vários problemas que podem ocorrer.
Quais são as principais vantagens do seguro contra incêndio?
Um dos principais motivos para você contratar um seguro é a garantia de uma proteção.
Os seguros servem para você ficar prevenido contra qualquer incerteza e riscos que possam surgir. Em relação ao seguro residencial contra incêndio, não é diferente.
Dentre as principais vantagens deste serviço, podemos mencionar:
Proteção do imóvel
Com a contratação desse tipo de seguro, o consumidor pode ter a residência protegida contra incêndio.
Proteção dos bens do imóvel
A cobertura do seguro incêndio é ampla, isto é, pode cobrir todo o conteúdo do imóvel.
Isso inclui eletrodomésticos, equipamentos domésticos, eletroeletrônicos, roupas, entre outros.
Como você pode ver, além do imóvel em si, o seguro poderá ressarcir todos esses bens, na hipótese de implementação de risco.
Custo-benefício
Como mencionado anteriormente, o seguro residencial contra incêndio tem um custo relativamente baixo.
Contudo, os benefícios que ele oferece são muito vantajosos.
Ele oferece garantias de cobertura e serviços emergenciais funcionais. Se você tivesse que contratar tudo a parte, iria gastar muito mais.
Aliás, caso ocorra um incêndio no imóvel e o dono não tenha um seguro residencial, o prejuízo será ainda maior.
Como contratar o seguro residencial contra incêndio?
O pagamento é de responsabilidade do proprietário ou do inquilino.
Contudo, é a imobiliária ou o corretor de imóveis responsável pela intermediação do negócio, que irá fazer o processo de contratação do serviço.
Atualmente, devido aos avanços tecnológicos, está muito mais fácil contratar o seguro residencial contra incêndio ou qualquer outro tipo de seguro.
É importante mencionar que apesar desse seguro ser obrigatório para imóveis alugados, o proprietário ou o inquilino não são obrigados a contratar o seguro pela seguradora indicada pela imobiliária.
Como escolher o melhor seguro residencial contra incêndio?
O seguro contra incêndio é um dos serviços mais básicos das seguradoras.
Por esse motivo, você vai poder contar com várias opções e, assim, escolher o produto que mais se adequa às suas necessidades.
Para escolher a melhor opção, analise se o objetivo é proteger apenas a estrutura do imóvel ou, também, os bens que estão dentro da casa.
Conheça algumas das principais opções de seguro contra incêndio:
Porto Seguro
Além da cobertura contra incêndio, explosão e fumaça e queda de aeronave, você pode contratar várias outras coberturas, como por exemplo:
• Roubo ou furto de bens
• Queda de vidros
• Danos elétricos
Já a assistência 24 horas é outro benefício oferecido pelo seguro residencial.
Nesta seguradora, que é uma das principais do país, você conta com três planos de serviço de contratação: Plano Essencial Gratuito, Plano Conforto e Plano Exclusive.
Allianz
A Allianz também oferece o seguro residencial.
Em relação aos planos, você pode contratar o mais básico ou o exclusivo, que oferece o máximo de proteção.
Veja algumas das principais coberturas no plano compacto
• Incêndio, queda de raio, explosão, fumaça e queda de aeronave
• Danos elétricos
• Responsabilidade civil e familiar
• Vendaval, furacão, ciclone, tornado e granizo
Tokio Marine
No seguro residencial contra incêndio da Tokio Marine, além das coberturas básicas, você pode contratar as adicionais.
É uma excelente opção para o seu lar, já que ele garante proteção contra incêndio, danos elétricos e serviços de assistência 24 horas.
A assistência básica 24 horas oferece serviços como chaveiro, encanador, eletricista, desentupidor, vidraceiro, help desk.
Conclusão
O seguro residencial contra incêndio é obrigatório para imóveis alugados.
Contudo, ele não deve ser contratado apenas pela obrigatoriedade, mas sim, pelas garantias e proteção que oferece.
Dependendo do contrato, é possível até mesmo contar com assistências úteis no cotidiano, que incluem gastos com eletricistas, por exemplo.
